Ref: Spoorwegstraat 118

HOB 3 slpks, garage op 4a75ca

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 335 kWh/m2/jaar
SPOORWEGSTRAAT 118 (RUNKST):
Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en vrijstaande garage op een mooi en zonnig perceel van 4a75ca.

Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, zithoek, eethoek en halfopen keuken, veranda, badkamer en toilet. terras, tuin en vrijstaande garage.
Verdieping 1: Nachthal, toilet en 3 slaapkamers. Zolder (bereikbaar via uittrektrap): geïsoleerd. 

Ligging: Gelegen op wandelafstand van het centrum en het station. Vlotte verbinding met de Grote Ring en de E313. perceel van ca. 4a50ca op het zuidwesten.

Comfort: Keuken ingericht met gasfornuis met oven en dampkap, dubbele spoelbak, afwasmachine, frigo en diepvries. Badkamer ingericht met bad, aansluiting wasmachine en enkel lavabomeubel. Apart toilet. Tegelvloeren gelijkvloers en laminaat op de verdieping.

Energie: PVC-ramen met hoogrendementsglas en rolluiken, Geïsoleerd dak (14cm PIR) in de dakhelling. Spouwisolatie met minerale wol vlokken. CV op aardgas. Extra houtkachel in de zithoek. EPC-score: 335kWh/m², label D.

Bouwjaar: 1958.
KI: 753. 
Oppervlakte perceel: 4a75ca.
Beschikbaar: 15/04/2025.
Vraagprijs: 320.000 EURO.

360°-tour via deze link: https://app.lapentor.com/sphere/spoorwegstraat-118.
Meer info, foto's en grondplannen op onze eigen site: www.vastgoedenadvies.be!
Naam
Annelies Gijsen
E-mail

Gelijkvloers

Inkomhal
Eetkamer
Zitplaats
Keuken
Veranda
Badkamer
Toilet

Verdieping 1

Nachthal
3x Slaapkamer
Toilet

Verdieping 2

Zolder
Renovatiejaar
1958
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar vanaf
15/04/2025
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Prijs
€ 320.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 753,00
EPC
335 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Schilddak/Wolfsdak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven