Ref: Spoorwegstraat 118
HOB 3 slpks, garage op 4a75ca
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 335 kWh/m2/jaar
SPOORWEGSTRAAT 118 (RUNKST):
Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en vrijstaande garage op een mooi en zonnig perceel van 4a75ca.
Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, zithoek, eethoek en halfopen keuken, veranda, badkamer en toilet. terras, tuin en vrijstaande garage.
Verdieping 1: Nachthal, toilet en 3 slaapkamers. Zolder (bereikbaar via uittrektrap): geïsoleerd.
Ligging: Gelegen op wandelafstand van het centrum en het station. Vlotte verbinding met de Grote Ring en de E313. perceel van ca. 4a50ca op het zuidwesten.
Comfort: Keuken ingericht met gasfornuis met oven en dampkap, dubbele spoelbak, afwasmachine, frigo en diepvries. Badkamer ingericht met bad, aansluiting wasmachine en enkel lavabomeubel. Apart toilet. Tegelvloeren gelijkvloers en laminaat op de verdieping.
Energie: PVC-ramen met hoogrendementsglas en rolluiken, Geïsoleerd dak (14cm PIR) in de dakhelling. Spouwisolatie met minerale wol vlokken. CV op aardgas. Extra houtkachel in de zithoek. EPC-score: 335kWh/m², label D.
Bouwjaar: 1958.
KI: 753.
Oppervlakte perceel: 4a75ca.
Beschikbaar: 15/04/2025.
Vraagprijs: 320.000 EURO.
360°-tour via deze link: https://app.lapentor.com/sphere/spoorwegstraat-118.
Meer info, foto's en grondplannen op onze eigen site: www.vastgoedenadvies.be!
Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en vrijstaande garage op een mooi en zonnig perceel van 4a75ca.
Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, zithoek, eethoek en halfopen keuken, veranda, badkamer en toilet. terras, tuin en vrijstaande garage.
Verdieping 1: Nachthal, toilet en 3 slaapkamers. Zolder (bereikbaar via uittrektrap): geïsoleerd.
Ligging: Gelegen op wandelafstand van het centrum en het station. Vlotte verbinding met de Grote Ring en de E313. perceel van ca. 4a50ca op het zuidwesten.
Comfort: Keuken ingericht met gasfornuis met oven en dampkap, dubbele spoelbak, afwasmachine, frigo en diepvries. Badkamer ingericht met bad, aansluiting wasmachine en enkel lavabomeubel. Apart toilet. Tegelvloeren gelijkvloers en laminaat op de verdieping.
Energie: PVC-ramen met hoogrendementsglas en rolluiken, Geïsoleerd dak (14cm PIR) in de dakhelling. Spouwisolatie met minerale wol vlokken. CV op aardgas. Extra houtkachel in de zithoek. EPC-score: 335kWh/m², label D.
Bouwjaar: 1958.
KI: 753.
Oppervlakte perceel: 4a75ca.
Beschikbaar: 15/04/2025.
Vraagprijs: 320.000 EURO.
360°-tour via deze link: https://app.lapentor.com/sphere/spoorwegstraat-118.
Meer info, foto's en grondplannen op onze eigen site: www.vastgoedenadvies.be!
Naam |
Annelies Gijsen
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
|
Eetkamer |
|
Zitplaats |
|
Keuken |
|
Veranda |
|
Badkamer |
|
Toilet |
|
Verdieping 1
Nachthal |
|
3x Slaapkamer |
|
Toilet |
|
Verdieping 2
Zolder |
|
Renovatiejaar |
1958
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Licht op te frissen
|
Beschikbaar vanaf |
15/04/2025
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
Prijs |
€ 320.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 753,00
|
EPC |
335 kWh/m2/jaar
|
Label |
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Schilddak/Wolfsdak
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score |
D
|
P(erceel)-score |
D
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|