Houdt u er rekening mee dat bij nieuwbouw BTW betaald moet worden. De prijzen vermeld zijn exclusief kosten. Soms vermelden we erna wel al de totaalkost.

Er zijn verschillende scenario's:

  • Indien een woning of appartement wordt doorverkocht binnen de 2 jaar na eerste bewoning kan dit onder BTW-stelsel wat betekent dat er op de totaalprijs 21% BTW bijkomt. Er is dan geen registratie te betalen of te recupereren. Er kan wel met de verkoper besproken worden om te verkopen onder het stelsel van de registratie ipv onder het stelsel van BTW indien dat voor u, bv omwille van recuperatie van registratierechten, goedkoper uitkomt. Let wel: De verkoper zal zijn betaalde BTW dan niet kunnen terugvorderen en zal deze dan doorrekenen in de vraagprijs.
  • Indien een woning of appartement nog niet bewoond werd en u de eerste eigenaar zal zijn is het meestal zo dat u 12% registratierechten betaalt op de grondwaarde en 21% BTW op de bouwwaarde. Enkel in sommige gevallen betaalt u 21% op het hele bedrag.
  • Indien een bestaand gebouw wordt afgebroken in Genk of Hasselt en er op het terrein nieuwe appartementen of woningen gebouwd worden, wordt er 12% registratie betaald op de grondwaarde en slechts 6% BTW op de bouwwaarde! Hiervoor gelden er enkele voorwaarden, meer info op kantoor.

Indien u verdere vragen heeft mag u ons altijd contacteren voor meer info.

 

Eengezinswoning
€ 215.000
MIDDENSTRAAT 19, STOKKEM Ruime en moderne eengezinswoning (gesloten bebouwing) in ruwbouw. Klassieke gevel maar zeer modern en licht aan de …
3 slpk
2 bdk
-
166 m²
Dilsen-Stokkem