Moderne HOB met ruim kantoor

Kantoor met woning voor € 1.885

Winterstraat 12, 3500 Hasselt
Ref: Winterstraat 12 geheel
3 slaapkamers
1 badkamer
Bouwjaar: 2013

Omschrijving

WINTERSTRAAT 12:
Gelijkvloerse kantoorruimte van ca 127m² met duplexappartement met 3 slaapkamers, terras, tuin, garage en parking. Geschikt voor kantoren of vrij beroep (geen handel). Kantoor en woonst kunnen ook apart gehuurd worden.

Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, grote polyvalente ruimte (kan nog ingedeeld worden), berging, kitchenette, 2 toiletten, ruim terras, garage en tuin. Verdieping 1: Hal, vestiaire, toilet, living met open keuken, berging, ruim dakterras achteraan en 2 kleine terrassen vooraan. Verdieping 2: Nachthal, 3 ruime slaapkamers en mooie, ruime badkamer. Zolder (bereikbaar via uittrektrap).

Ligging: Rustig en residentieel gelegen in een doodlopende straat binnen de Grote Ring. Op 5 min. van Hasselt-Centrum en vlotte verbinding met de E313 (Hasselt-Oost).

Comfort: Kantoor: Ingerichte Kitchenette en alarmsysteem. 2 Toiletten met handwasbakje. Systeemplafonds op het gelijkvloers. Woonst: Keuken ingericht met granieten werkblad, inductiekookplaat, dubbele spoelbak met verlek, afwasmachine en dampkap en in de wandkasten ingebouwde frigo, diepvries, microgolfoven en oven. Badkamer ingericht met dubbel lavabomeubel, toilet, hoekbad en douche. Aansluiting voor wasmachine in de berging. Parlofoon. Tegel- en laminaatvloeren. Ruim dakterras. Aangelegde oprit, parkings en een vrijstaande garage. De tuin is omheind.

Energie: Aluminium ramen met hoogrendementsglas. Condensatieketel op aardgas. Ventilatiesysteem. E-peil: 74.

Vrij: kantoorruimte reeds vrij, woonst vrij op 01/12/2021.
Te bezichtigen na afspraak via kantoor op 0497/933.960.
Huurprijs kantoor: 900 EURO/maand.
Huurprijs duplexappartement: 985 EURO/maand.

Grondplannen rechts onderaan op onze eigen website onder Downloads.

Gelijkvloers

Berging
Bureau Kantoorruimte
Garage
Inkomhal gemeenschappelijke inkomhal en achteraan een aparte inkom
Keuken 1 Kitchenette moet nog geplaatst worden, wordt in overleg gedaan met de nieuwe huurders.
Vrijberoep Kantoorruimte
Wc1
Wc2

Verdieping 1

Berging 2
Keuken 2
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras terras achteraan met zicht op de tuin
Vestiaire
Wc3

Verdieping 2

Badkamer 1
Nachthal
Wc4 in de badkamer

Verdieping 3

Zolder1
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condensatieketel op aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegel- en laminaatvloeren
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsglas
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 1.885,00
Vrij op 01/12/2021
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Terras en parking aangelegd
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 4
Nieuwbouw ja
Staat Uitstekende staat
Handelsoppervlakte 127 m²
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 17 m
E-peil 74

Panden in de buurt