Vastgoed en advies
Sint-Katarinalaan 7, 3500 Hasselt
T. +32 497 93 39 60
E. info@vastgoedenadvies.be W. http://www.vastgoedenadvies.be
Ruime woning op toplocatie!
Eengezinswoning voor € 399.000
Andreas Vesaliuslaan 21, 3500 Hasselt
Ref: A. Vesaliuslaan 21 N
.jpg)
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamer
228m2 woonopp.
193m2 grondopp.
EPC: 104 kWh/m2
Bouwjaar: 1986
Omschrijving
ANDREAS VESALIUSLAAN 21 (KATARINAWIJK):
Ruime, energiezuinige en grotendeels gerenoveerde gezinswoning gelegen op een toplocatie!
Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, keuken, sas, toilet, zonnige tuin en achterliggende garage (bereikbaar via servitude). Niveau +0,5: Zeer ruime living. Niveau -0.5: Zeer ruime waskelder, voorraadkelder en doorgang naar de tuin. Niveau +1: Nachthal, toilet, 2 slaapkamers, badkamer en bureautje/speelkamer. Niveau +2: Nachthal en 1 slaapkamer.
Ligging: Rustig gelegen in de residentiële Katarinawijk aan het einde van een doodlopende straat. Gelegen op wandelafstand van het stadscentrum, scholen en winkels. Vlotte verbinding met de Grote Ring.
Comfort: Recente keuken ingericht met Siemens-toestellen: 2 combi-ovens, frigo, keramische kookplaat en grill, dampkap en vaatwasmachine. Composieten werkblad met enkele ingewerkte spoelbak en verlek. Badkamer is nog origineel en ingericht met enkel lavabomeubel en bad. Inbouwkasten in nachthal, kelder, slaapkamer en sas. Waterverzachter. Automatische kantelpoort in de garage. Videofoon. Mogelijkheid om een gashaard te plaatsen in de zithoek.
De elektrische installatie is conform. Douche voorzien in de kelder. Wateraansluitingen in slaapkamers en kelder.
Energie: EPC-score: 104kWh/m² (label B)! 18 Fotovoltaïsche zonnepanelen. Houten ramen met dubbele beglazing, nieuwe veluxen. CV: Vaillant condensatieketel op aardgas. Zonnewering en rolluiken voorzien. Airco in de living/keuken. Ventilatiesysteem type C. Dak en muren zijn geïsoleerd.
Bouwjaar: 1986.
KI: 979.
Oppervlakte perceel: 1a73ca.
Woonoppervlakte: 228m²!
Te bezichtigen na afspraak via kantoor op 0497/933.960.
Vraagprijs: 399.000 EURO.
GRONDPLAN OP ONZE EIGEN SITE ONDERAAN DOWNLOADS!
Ruime, energiezuinige en grotendeels gerenoveerde gezinswoning gelegen op een toplocatie!
Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, keuken, sas, toilet, zonnige tuin en achterliggende garage (bereikbaar via servitude). Niveau +0,5: Zeer ruime living. Niveau -0.5: Zeer ruime waskelder, voorraadkelder en doorgang naar de tuin. Niveau +1: Nachthal, toilet, 2 slaapkamers, badkamer en bureautje/speelkamer. Niveau +2: Nachthal en 1 slaapkamer.
Ligging: Rustig gelegen in de residentiële Katarinawijk aan het einde van een doodlopende straat. Gelegen op wandelafstand van het stadscentrum, scholen en winkels. Vlotte verbinding met de Grote Ring.
Comfort: Recente keuken ingericht met Siemens-toestellen: 2 combi-ovens, frigo, keramische kookplaat en grill, dampkap en vaatwasmachine. Composieten werkblad met enkele ingewerkte spoelbak en verlek. Badkamer is nog origineel en ingericht met enkel lavabomeubel en bad. Inbouwkasten in nachthal, kelder, slaapkamer en sas. Waterverzachter. Automatische kantelpoort in de garage. Videofoon. Mogelijkheid om een gashaard te plaatsen in de zithoek.
De elektrische installatie is conform. Douche voorzien in de kelder. Wateraansluitingen in slaapkamers en kelder.
Energie: EPC-score: 104kWh/m² (label B)! 18 Fotovoltaïsche zonnepanelen. Houten ramen met dubbele beglazing, nieuwe veluxen. CV: Vaillant condensatieketel op aardgas. Zonnewering en rolluiken voorzien. Airco in de living/keuken. Ventilatiesysteem type C. Dak en muren zijn geïsoleerd.
Bouwjaar: 1986.
KI: 979.
Oppervlakte perceel: 1a73ca.
Woonoppervlakte: 228m²!
Te bezichtigen na afspraak via kantoor op 0497/933.960.
Vraagprijs: 399.000 EURO.
GRONDPLAN OP ONZE EIGEN SITE ONDERAAN DOWNLOADS!
Indeling
Verdieping -1
| Berging | ||
| Cv ruimte | ||
| Kelder | ||
| Wasruimte |
Gelijkvloers
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Bureau | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Wc2 |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 104 kWh/m² |
104
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Vaillant condensatieketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | laminaat en tegels |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | in de slaapkamers op de 1ste verdieping |
| Zonneblinden | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterverzachter | ja |
Financiële info
| Prijs | € 399.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 15.661,24 |
| Ki | € 979,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | terras met afwatering en gazon |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1986 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 193 m² |
| Woonoppervlakte | 228 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.