Woning met praktijk en 4 slpks

Kangoeroewoning voor € 299.000

Trekschurenstraat 205, 3500 Hasselt
Ref: Trekschurenstraat 205
4 slaapkamers
2 badkamers
238m2 woonopp.
1731m2 grondopp.
EPC: 482 kWh/m2
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

TREKSCHURENSTRAAT 205:
Woning (HOB) op 17a31ca met 4 slaapkamers, garage en mogelijke praktijkruimte. Ook geschikt als kangoeroewoning.

Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet, eetkamer, zitkamer, veranda, berging/ te renoveren badkamer, keuken, garage, cv-ruimte en mogelijke praktijkruimte met aparte ingang, wachtzaal en apart toilet. Verdieping 1: nachthal, 2 ruime slaapkamers, dressing/bureau en een volledig ingerichte badkamer. Verdieping 2: 2 Slaapkamers en een badkamer.

Ligging: Mooi gelegen op een perceel van 17a31ca, aanpalend aan agrarisch gebied achteraan. Vlotte verbinding met de E313 en naar het centrum van Hasselt.

Comfort: Keuken ingericht met een vrijstaande frigo, afwasmachine en een elektrisch fornuis met oven, dampkap en een dubbele spoelbak. Badkamer op verdieping 1 ingericht met bad, douche, toilet en enkel lavabomeubel. Badkamer op verdieping 2 ingericht met douche, toilet en enkele lavabo. Parket in de living, laminaat en vinyl in slaapkamers en tegelvloer in keuken en badkamers. Mogelijkheid tot praktijkruimte/ vrij beroep aan huis of omvormen tot kangoeroewoning.

Energie: CV: condesatieketel op mazout. Aluminium ramen met hoogrendementsglas en stalen ramen met enkele en dubbele beglazing. EPC-score: 482kWh/m².

Bouwjaar: 1965.
KI: 976.
Te bezichtigen na afspraak via kantoor op 0497/933.960.
Vraagprijs: 299.000 EURO.

GRONDPLANNEN ONDERAAN OP ONZE EIGEN SITE ONDER DOWNLOADS.

Gelijkvloers

Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1 Ingericht met losse frigo, los vuur met oven, dampkap en dubbele spoelbak.
Living Met pelletkachel.
Terras
Veranda
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Ingericht met enkel lavabomeubel, bad, douche en toilet.
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc2

Verdieping 2

Badkamer 2 Ingericht met enkele lavabo, toilet en douche.
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 482 kWh/m²
482
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloer in keuken, hal, badkamers, en praktijkruimte, laminaat en viny in de slaapkamers en parket in de living.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium ramen (2005) met hoogrendementglas, stalen ramen in de achterbouw.
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.452,27
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Achterste deel van de tuin ligt in agrarisch gebied.
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 1731 m²
Woonoppervlakte 238 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt