Nieuwe moderne patiowoning

Patio woning voor € 395.000

Salamanderstraat 5, 3500 Hasselt
Ref: salamanderstraat
3 slaapkamers
1 badkamer
600m2 grondopp.
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

SALAMANDERSTRAAT 5:
Nieuwe moderne patiowoning (OB) met 2 ruime slaapkamers, ruime berging en garage op een perceel van 6a00ca.

Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met toilet, ruime living met open keuken en toegang tot terras en tuin, zeer ruime berging, nachthal, 2 ruime slaapkamers (17,93m2 en 14.69m²), badkamer en ruime garage. Er kan evt. nog bijgebouwd worden.

Ligging: Mooi gelegen op een perceel van 6a00ca met een zuidoostelijk geöriënteerde tuin. Gelegen in een doodlopende straat, net buiten de Grote Ring. Vlotte verbinding met de E313 en op fietsafstand van het station.

Comfort: Toegankelijk voor mindervaliden (alles gelijkvloers). Keuken ingericht met AEG-toestellen: inductiekookplaat, microgolfoven, oven, afwasmachine en frigo. Novy dampkap. Badkamer ingericht met bad, douche, toilet en lavabomeubel. Tegelvloeren. Garage van 4m70 breed met automatische sectionaalpoort. Automatische gordijnlamellen geïntegreerd in de beglazing. Vliegenramen.

Energie: EPB-studie nog niet afgerond maar sowieso minder dan E40. 8 zonnepanelen van 300Wp. Ventilatiesysteem D+. Vaillant CV-ketel IQGreen. PVC-ramen Schüco met hoogrendementsglas en warm-edge afstandhouders.

Bouwjaar: 2018.
KI: 991.
Oppervlakte perceel: 06a00ca.
Oppervlakte woning: 180m2.
Beschikbaar: in overleg.
Vraagprijs: 395.000 EURO (verkocht onder het stelsel van 7% registratierechten ipv BTW).

BEKIJK DE 360°-TOUR EN GRONDPLANNEN OP ONZE SITE ONDER DOWNLOADS!

Gelijkvloers

Badkamer 1 11,39 m²
Garage 23,97 m²
Inkomhal 4,67 m²
Keuken 1 14,92 m²
Living 38,2 m²
Nachthal
Slaapkamer 1 17,93 m²
Slaapkamer 2 14,69 m²
Slaapkamer 3 11,68 m² ruime berging (geen raam).
Terras
Wc1 1,79 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst hoogrendementsglas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 395.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.338,48
Ki € 991,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 600 m²
Bouw oppervlakte 179,67 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 179,67 m²
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt