Woning 5

LUCHTVAARTSTRAAT WONING 5, HASSELT (KIEWIT):
Energiezuinige woning (OB) met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, bureau, garage en tuin.

Indeling: Gelijkvloers 163,85m²: Inkomhal met ruime vestiaire en toilet, living met verhoogd plafond en open keuken, bureauruimte, ruime berging, garage en volledig aangelegde tuin. Verdieping 112,95m²: Nachthal, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing, 2 badkamers, apart toilet en berging/technische ruimte.

Ligging: Gelegen op lot 5 met een oppervlakte van 5a44ca. Vlakbij het natuurgebied Kiewit en Bokrijk en op 5km van Hasselt-Centrum. Vlakbij het station van Kiewit, de chiro en sportclubs zoals voetbal en tennis. Snelle verbinding via Kempische Steenweg en E314.

Comfort: Keukenbudget: 20.000 EURO (incl. BTW).
Sanitair budget: 10.000 EURO (incl. BTW).
Vloerenbudget: 40 tot 70 EURO/m² (incl. BTW).
Badkamer 1 ingericht met dubbel lavabomeubel, bad en inloopdouche.
Badkamer 2 ingericht met enkel lavabomeubel en douche.
Volledig inspraak in de afwerking van de woning. De tuin wordt professioneel aangelegd met terras, tuinpad en oprit, gras ingezaaid en omheind.

Energie: E-peil van max. 20 met 5 jaar lang 100% korting op de onroerende voorheffing. Aluminium ramen met minimum hoogrendementsglas. Verwarming: Vaillant gascondensatieketel. Vloerverwarming in de volledige woning (behalve garage). Vasco ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie. Er worden voldoende fotovoltaïsche zonnepanelen geplaatst om E-peil 20 te halen.

Bouwjaar: 2020-2021.
Oppervlakte perceel: 5a44ca.
Oppervlakte woning: 276,80m².
Prijs grondaandeel: 135.000 EURO (excl. 10% registratierechten).
Prijs constructie: 315.000 EURO (excl. 21% BTW).
Aankoop excl. kosten: 450.000 EURO.

Folder met grondplannen en lastenboeken op onze eigen site www.vastgoedenadvies.be!