Ref: Luchtvaartstraat wo 5








4 slaapkamers
2 badkamers
276,80m2 woonopp.
544m2 grondopp.
Bouwjaar: 2021
Omschrijving
LUCHTVAARTSTRAAT WONING 5, HASSELT (KIEWIT):
Energiezuinige woning (OB) met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, bureau, garage en tuin. Profiteer nog van onze Batibouwactie tem 31/03/2020 van 5.000 EURO incl. BTW extra keukenbudget!
Indeling: Gelijkvloers 163,85m²: Inkomhal met ruime vestiaire en toilet, living met verhoogd plafond en open keuken, bureauruimte, ruime berging, garage en volledig aangelegde tuin. Verdieping 112,95m²: Nachthal, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing, 2 badkamers, apart toilet en berging/technische ruimte.
Ligging: Gelegen op lot 5 met een oppervlakte van 5a44ca. Vlakbij het natuurgebied Kiewit en Bokrijk en op 5km van Hasselt-Centrum. Vlakbij het station van Kiewit, de chiro en sportclubs zoals voetbal en tennis. Snelle verbinding via Kempische Steenweg en E314.
Comfort: Keukenbudget: 20.000 EURO (incl. BTW).
Sanitair budget: 10.000 EURO (incl. BTW).
Vloerenbudget: 40 tot 70 EURO/m² (incl. BTW).
Badkamer 1 ingericht met dubbel lavabomeubel, bad en inloopdouche.
Badkamer 2 ingericht met enkel lavabomeubel en douche.
Volledig inspraak in de afwerking van de woning. De tuin wordt professioneel aangelegd met terras, tuinpad en oprit, gras ingezaaid en omheind.
Energie: E-peil van max. 20 met 5 jaar lang 100% korting op de onroerende voorheffing. Aluminium ramen met minimum hoogrendementsglas. Verwarming: Vaillant gascondensatieketel. Vloerverwarming in de volledige woning (behalve garage). Vasco ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie. Er worden voldoende fotovoltaïsche zonnepanelen geplaatst om E-peil 20 te halen.
Bouwjaar: 2021.
Oppervlakte perceel: 5a44ca.
Oppervlakte woning: 276,80m².
Prijs grondaandeel: 150.000 EURO (excl. 10% registratierechten).
Prijs constructie: 315.000 EURO (excl. 21% BTW).
Aankoop excl. kosten: 465.000 EURO.
Folder met grondplannen en lastenboek op onze eigen site www.vastgoedenadvies.be!
Energiezuinige woning (OB) met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, bureau, garage en tuin. Profiteer nog van onze Batibouwactie tem 31/03/2020 van 5.000 EURO incl. BTW extra keukenbudget!
Indeling: Gelijkvloers 163,85m²: Inkomhal met ruime vestiaire en toilet, living met verhoogd plafond en open keuken, bureauruimte, ruime berging, garage en volledig aangelegde tuin. Verdieping 112,95m²: Nachthal, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing, 2 badkamers, apart toilet en berging/technische ruimte.
Ligging: Gelegen op lot 5 met een oppervlakte van 5a44ca. Vlakbij het natuurgebied Kiewit en Bokrijk en op 5km van Hasselt-Centrum. Vlakbij het station van Kiewit, de chiro en sportclubs zoals voetbal en tennis. Snelle verbinding via Kempische Steenweg en E314.
Comfort: Keukenbudget: 20.000 EURO (incl. BTW).
Sanitair budget: 10.000 EURO (incl. BTW).
Vloerenbudget: 40 tot 70 EURO/m² (incl. BTW).
Badkamer 1 ingericht met dubbel lavabomeubel, bad en inloopdouche.
Badkamer 2 ingericht met enkel lavabomeubel en douche.
Volledig inspraak in de afwerking van de woning. De tuin wordt professioneel aangelegd met terras, tuinpad en oprit, gras ingezaaid en omheind.
Energie: E-peil van max. 20 met 5 jaar lang 100% korting op de onroerende voorheffing. Aluminium ramen met minimum hoogrendementsglas. Verwarming: Vaillant gascondensatieketel. Vloerverwarming in de volledige woning (behalve garage). Vasco ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie. Er worden voldoende fotovoltaïsche zonnepanelen geplaatst om E-peil 20 te halen.
Bouwjaar: 2021.
Oppervlakte perceel: 5a44ca.
Oppervlakte woning: 276,80m².
Prijs grondaandeel: 150.000 EURO (excl. 10% registratierechten).
Prijs constructie: 315.000 EURO (excl. 21% BTW).
Aankoop excl. kosten: 465.000 EURO.
Folder met grondplannen en lastenboek op onze eigen site www.vastgoedenadvies.be!
Indeling
Gelijkvloers
Berging | ||
Bureau | ||
Garage | ||
Inkomhal | ||
Keuken 1 | ||
Living | ||
Terras | ||
Vestiaire | ||
Wc1 |
Verdieping 1
Badkamer 1 | ||
Badkamer 2 | ||
Berging/technische ruimte | ||
Dressing | ||
Nachthal | ||
Slaapkamer 1 | ||
Slaapkamer 2 | ||
Slaapkamer 3 | ||
Slaapkamer 4 | ||
Wc2 |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Nee
in aanvraag.
|
Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Comfort
Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Verwarmingsketel | Individueel |
Vloerverwarming | ja |
Zonnepanelen | ja |
Bevloering | Vrij te kiezen |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | Hoogrendementsglas |
Distributie | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Nog te plaatsen |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Waterput | ja |
Inhoud waterput (liter) | 7500 |
Financiële info
Prijs constructie | € 315.000,00 |
Prijs grondaandeel | € 150.000,00 |
Aankoop excl. kosten | € 465.000,00 |
BTW constructie aan 21% | € 66.150,00 |
Registratie grond (10%) | € 15.000,00 |
Raming ereloon notaris | € 3.111,76 |
Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
Totale aankoopprijs | € 549.786,76 |
Overige Info
Vrij op | bij oplevering |
Tuin aanwezig | ja |
Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Aantal douches | 2 |
Aantal garages | 1 |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 2021 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 2 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Grond oppervlakte | 544 m² |
Woonoppervlakte | 276,80 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 163,85 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 112,95 m² |
Perceelbreedte | 16 m |
Perceeldiepte | 34 m |
Gevelbreedte | 10 m |
Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 4 |
Diepte gelijkvloers | 17 m |
Diepte elders | 11,85 m |
Zijgrenslinks | 3 m |
Zijgrensrechts | 3 m |
Type dak | Plat dak |
Dak | EPDM-dak. |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Lage energiewoning | ja |
E-peil | 20 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.