Vastgoed en advies
Sint-Katarinalaan 7, 3500 Hasselt
T. +32 497 93 39 60
E. info@vastgoedenadvies.be W. http://www.vastgoedenadvies.be
Ref: Luchtvaartstraat wo 7
3 slaapkamers
1 badkamer
157,65m2 woonopp.
451m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020
Omschrijving
LUCHTVAARTSTRAAT WONING 7, HASSELT (KIEWIT):
Energiezuinige woning (HOB) met 3 ruime slaapkamers, garage en tuin. Profiteer nog van onze Batibouwactie tem 31/03/2020 van 5.000 EURO incl. BTW extra keukenbudget!
Indeling: Gelijkvloers 96m²: Inkomhal met vestiaire en toilet, living met open keuken, berging, terras, volledig aangelegde tuin en garage. Verdieping 74,85m²: Nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer en berging/technische ruimte.
Ligging: Gelegen op lot 7 met een oppervlakte van 4a51ca. Vlakbij het natuurgebied Kiewit en Bokrijk en op 5km van Hasselt-Centrum. Vlakbij het station van Kiewit, de chiro en sportclubs zoals voetbal en tennis. Snelle verbinding via Kempische Steenweg en E314.
Comfort: Keukenbudget: 12.500 EURO (incl. BTW).
Sanitair budget: 6.000 EURO (incl. BTW).
Vloerenbudget: 30 tot 50 EURO/m² (incl. BTW).
Badkamer ingericht met dubbel lavabomeubel, bad of inloopdouche en toilet.
Volledig inspraak in de afwerking van de woning. De tuin wordt professioneel aangelegd met terras, tuinpad en oprit, gras ingezaaid en omheind.
Energie: E-peil van max. 20 met 5 jaar lang 100% korting op de onroerende voorheffing. Aluminium ramen met minimum hoogrendementsglas. Verwarming: Vaillant gascondensatieketel. Vloerverwarming in de volledige woning (behalve garage). Vasco ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie. Er worden voldoende fotovoltaïsche zonnepanelen geplaatst om E-peil 20 te halen.
Bouwjaar: 2020-2021.
Oppervlakte perceel: 4a51ca.
Oppervlakte woning: 170,85m².
Prijs grondaandeel: 110.000 EURO (excl. 10% registratierechten).
Prijs constructie: 230.000 EURO (excl. 21% BTW).
Aankoop excl. kosten: 340.000 EURO.
Folder met grondplannen en lastenboeken op onze eigen site www.vastgoedenadvies.be!
Energiezuinige woning (HOB) met 3 ruime slaapkamers, garage en tuin. Profiteer nog van onze Batibouwactie tem 31/03/2020 van 5.000 EURO incl. BTW extra keukenbudget!
Indeling: Gelijkvloers 96m²: Inkomhal met vestiaire en toilet, living met open keuken, berging, terras, volledig aangelegde tuin en garage. Verdieping 74,85m²: Nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer en berging/technische ruimte.
Ligging: Gelegen op lot 7 met een oppervlakte van 4a51ca. Vlakbij het natuurgebied Kiewit en Bokrijk en op 5km van Hasselt-Centrum. Vlakbij het station van Kiewit, de chiro en sportclubs zoals voetbal en tennis. Snelle verbinding via Kempische Steenweg en E314.
Comfort: Keukenbudget: 12.500 EURO (incl. BTW).
Sanitair budget: 6.000 EURO (incl. BTW).
Vloerenbudget: 30 tot 50 EURO/m² (incl. BTW).
Badkamer ingericht met dubbel lavabomeubel, bad of inloopdouche en toilet.
Volledig inspraak in de afwerking van de woning. De tuin wordt professioneel aangelegd met terras, tuinpad en oprit, gras ingezaaid en omheind.
Energie: E-peil van max. 20 met 5 jaar lang 100% korting op de onroerende voorheffing. Aluminium ramen met minimum hoogrendementsglas. Verwarming: Vaillant gascondensatieketel. Vloerverwarming in de volledige woning (behalve garage). Vasco ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie. Er worden voldoende fotovoltaïsche zonnepanelen geplaatst om E-peil 20 te halen.
Bouwjaar: 2020-2021.
Oppervlakte perceel: 4a51ca.
Oppervlakte woning: 170,85m².
Prijs grondaandeel: 110.000 EURO (excl. 10% registratierechten).
Prijs constructie: 230.000 EURO (excl. 21% BTW).
Aankoop excl. kosten: 340.000 EURO.
Folder met grondplannen en lastenboeken op onze eigen site www.vastgoedenadvies.be!
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras | ||
| Vestiaire | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Berging/technische ruimte | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Nee
in aanvraag.
|
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | Vrij te kiezen |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hoogrendementsglas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Nog te plaatsen |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 7500 |
Financiële info
| Prijs constructie | € 230.000,00 |
| Prijs grondaandeel | € 110.000,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 340.000,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 48.300,00 |
| Registratie grond (10%) | € 11.000,00 |
| Raming ereloon notaris | € 3.025,54 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 402.850,54 |
Overige Info
| Vrij op | bij oplevering |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 451 m² |
| Woonoppervlakte | 157,65 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 84,60 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 73,05 m² |
| Perceelbreedte | 14,75 m |
| Perceeldiepte | 34 m |
| Gevelbreedte | 9,75 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 11,60 m |
| Diepte elders | 9,25 m |
| Zijgrenslinks | 5 m |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | EPDM-dak. |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Lage energiewoning | ja |
| E-peil | 20 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.