Woning 1

LUCHTVAARTSTRAAT WONING 1, HASSELT (KIEWIT):
Energiezuinige woning (HOB) met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, garage en tuin.

Indeling: Gelijkvloers 142,45m²: Inkomhal met vestiaire en toilet, zitruimte, eetkamer met open keuken, ruime berging, overdekt terras, garage en volledig aangelegde tuin. Verdieping 116,50m²: Nachthal, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, apart toilet en berging/technische ruimte.

Ligging: Gelegen op lot 1 met een oppervlakte van 7a18ca. Vlakbij het natuurgebied Kiewit en Bokrijk en op 5km van Hasselt-Centrum. Vlakbij het station van Kiewit, de chiro en sportclubs zoals voetbal en tennis. Snelle verbinding via Kempische Steenweg en E314.

Comfort: Keukenbudget: 15.000 EURO (incl. BTW).
Sanitair budget: 10.000 EURO (incl. BTW).
Vloerenbudget: 30 tot 50 EURO/m² (incl. BTW).
Badkamer 1 ingericht met dubbel lavabomeubel, bad en douche. Badkamer 2 ingericht met dubbel lavabomeubel en douche.
Volledig inspraak in de afwerking van de woning. De tuin wordt professioneel aangelegd met terras, tuinpad en oprit, gras ingezaaid en omheind.

Energie: E-peil van max. 20 met 5 jaar lang 100% korting op de onroerende voorheffing. Aluminium ramen met minimum hoogrendementsglas. Verwarming: Vaillant gascondensatieketel. Vloerverwarming in de volledige woning (behalve garage). Vasco ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie. Er worden voldoende fotovoltaïsche zonnepanelen geplaatst om E-peil 20 te halen.

Bouwjaar: 2020-2021.
Oppervlakte perceel: 7a18ca.
Oppervlakte woning: 258,95m².
Prijs grondaandeel: 130.000 EURO (excl. 10% registratierechten).
Prijs constructie: 288.000 EURO (excl. 21% BTW).
Aankoop excl. kosten: 418.000 EURO.

Folder met grondplannen en lastenboeken op onze eigen site www.vastgoedenadvies.be!