Vastgoed en advies
Sint-Katarinalaan 7, 3500 Hasselt
T. +32 497 93 39 60
E. info@vastgoedenadvies.be W. http://www.vastgoedenadvies.be
Ref: Luchtvaartstraat wo 6
3 slaapkamers
1 badkamer
169,85m2 woonopp.
434m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020
Omschrijving
LUCHTVAARTSTRAAT WONING 6, HASSELT (KIEWIT):
Energiezuinige woning (HOB) met 3 slaapkamers, garage en tuin.
Indeling: Gelijkvloers 95,65m²: Inkomhal met vestiaire en toilet, living met open keuken, berging, terras, garage en volledig aangelegde tuin. Verdieping 74,20m²: Nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet en berging/technische ruimte.
Ligging: Gelegen op lot 6 met een oppervlakte van 4a34ca. Vlakbij het natuurgebied Kiewit en Bokrijk en op 5km van Hasselt-Centrum. Vlakbij het station van Kiewit, de chiro en sportclubs zoals voetbal en tennis. Snelle verbinding via Kempische Steenweg en E314.
Comfort: Keukenbudget: 12.500 EURO (incl. BTW).
Sanitair budget: 7.000 EURO (incl. BTW).
Vloerenbudget: 30 tot 50 EURO/m² (incl. BTW).
Badkamer ingericht met dubbel lavabomeubel, bad en/of inloopdouche.
Volledig inspraak in de afwerking van de woning. De tuin wordt professioneel aangelegd met terras, tuinpad en oprit, gras ingezaaid en omheind.
Energie: E-peil van max. 20 met 5 jaar lang 100% korting op de onroerende voorheffing. Aluminium ramen met minimum hoogrendementsglas. Verwarming: Vaillant gascondensatieketel. Vloerverwarming in de volledige woning (behalve garage). Vasco ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie. Er worden voldoende fotovoltaïsche zonnepanelen geplaatst om E-peil 20 te halen.
Bouwjaar: 2020-2021.
Oppervlakte perceel: 4a34ca.
Oppervlakte woning: 169,85m².
Prijs grondaandeel: 110.000 EURO (excl. 10% registratierechten).
Prijs constructie: 230.000 EURO (excl. 21% BTW).
Aankoop excl. kosten: 340.000 EURO.
Folder met grondplannen en lastenboeken op onze eigen site www.vastgoedenadvies.be!
Energiezuinige woning (HOB) met 3 slaapkamers, garage en tuin.
Indeling: Gelijkvloers 95,65m²: Inkomhal met vestiaire en toilet, living met open keuken, berging, terras, garage en volledig aangelegde tuin. Verdieping 74,20m²: Nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet en berging/technische ruimte.
Ligging: Gelegen op lot 6 met een oppervlakte van 4a34ca. Vlakbij het natuurgebied Kiewit en Bokrijk en op 5km van Hasselt-Centrum. Vlakbij het station van Kiewit, de chiro en sportclubs zoals voetbal en tennis. Snelle verbinding via Kempische Steenweg en E314.
Comfort: Keukenbudget: 12.500 EURO (incl. BTW).
Sanitair budget: 7.000 EURO (incl. BTW).
Vloerenbudget: 30 tot 50 EURO/m² (incl. BTW).
Badkamer ingericht met dubbel lavabomeubel, bad en/of inloopdouche.
Volledig inspraak in de afwerking van de woning. De tuin wordt professioneel aangelegd met terras, tuinpad en oprit, gras ingezaaid en omheind.
Energie: E-peil van max. 20 met 5 jaar lang 100% korting op de onroerende voorheffing. Aluminium ramen met minimum hoogrendementsglas. Verwarming: Vaillant gascondensatieketel. Vloerverwarming in de volledige woning (behalve garage). Vasco ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie. Er worden voldoende fotovoltaïsche zonnepanelen geplaatst om E-peil 20 te halen.
Bouwjaar: 2020-2021.
Oppervlakte perceel: 4a34ca.
Oppervlakte woning: 169,85m².
Prijs grondaandeel: 110.000 EURO (excl. 10% registratierechten).
Prijs constructie: 230.000 EURO (excl. 21% BTW).
Aankoop excl. kosten: 340.000 EURO.
Folder met grondplannen en lastenboeken op onze eigen site www.vastgoedenadvies.be!
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras | ||
| Vestiaire | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Berging/technische ruimte | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Nee
in aanvraag.
|
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | Vrij te kiezen |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hoogrendementsglas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Nog te plaatsen |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 7500 |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij oplevering |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 434 m² |
| Woonoppervlakte | 169,85 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 95,65 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 74,20 m² |
| Perceelbreedte | 12,75 m |
| Perceeldiepte | 34 m |
| Gevelbreedte | 9,75 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 11,60 m |
| Diepte elders | 9,25 m |
| Zijgrensrechts | 3 m |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | EPDM-dak. |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Lage energiewoning | ja |
| E-peil | 20 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.